阅读图文材料，回答下列问题。
材料一：夏斗湖位于巴黎以南的安德尔河畔，人口10万人。该地曾经是北约美军重要驻地、法国运输兵团所在地，其核心产业是围绕士兵生产生活需求而衍生的服务业。后来，所有部队撤离，这个城市成为一座空城，产业瞬间变得空白。
材料二：2014年，北京市大型国企首创集团来到夏斗湖，在此投资建设总占地470公顷的“中法经济贸易合作区项目”。作为中国企业通向欧洲的门户，园区将打造成为一个以“生态、科技、文化、创新”为主题，集产、学、研、商为一体的一区多园式的生态高科技经贸园区，并将享受法国和欧盟特许优惠政策。
材料三：法国地形和交通图（下图）

（1）描述法国的地形特征。
（2）夏斗湖市的年降水量不足800mm，但其缺水现象并不严重，分析其原因。
（3）说出首创集团选择在夏斗湖市投资建设“中法经济贸易合作区项目”的区位优势．