根据所给图文材料，问答下列问题。

图11
材料一：图11为我国东北地区简图，图中甲地区种植水稻原本以地表水灌溉为主，后来打井抽取地下水灌溉，发展“井灌种稻。
材料二：目前，俄罗斯正计划将其远东地区的数百万公顷闲置土地以象征性的租金长期租给外国人耕种。
（1）指出甲地区发展水稻种植的优势自然条件。(8分)
（2）近年来中国人到乙地区租种土地现象不断增多，分析其社会经济原因。(8分)